Schönes Büro oder Vereinslokal in Ruhelage in Stockerau
Beschreibung
Entdecken Sie Ihre neuen Räumlichkeiten in der charmanten Stadt Stockerau, mitten im Herzen von Niederösterreich! Diese gepflegte Büro- oder Praxisfläche mit einer großzügigen Fläche von 79,98 m² bietet die ideale Grundlage für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die Flächen sind auch als Vereinslokal optimal geeignet.
Mit einem Mietpreis von lediglich 885,89 € pro Monat ist diese Immobilie nicht nur attraktiv, sondern auch wirtschaftlich interessant. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, in der Sie sich und Ihr Team voll entfalten können. Die flexible Nutzungsmöglichkeit als Büro oder Praxis eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen, um Ihre Visionen zu verwirklichen.
Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Highlight. Stockerau verbindet ländlichen Charme mit urbaner Anbindung. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Busverbindungen gewährleistet, dass Sie und Ihre Kunden bequem anreisen können.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Von Ärzten über Apotheken bis hin zu Schulen und Kindergärten – hier ist für jede Lebenslage gesorgt. Auch für Ihre täglichen Besorgungen sind Sie bestens versorgt: Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich in der Nachbarschaft und machen den Alltag angenehmer.
Nutzen Sie die Chance, in einer lebendigen Gemeinschaft zu arbeiten, die Ihnen nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch ein angenehmes Umfeld bietet. Diese Büro- oder Praxisfläche in Stockerau ist mehr als nur ein Arbeitsplatz – sie ist ein Ort, an dem Ideen wachsen und Erfolge gedeihen können.
Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neuer Standort wartet auf Sie!
Die Immobilie in der Petzoldgasse 2000 in Stockerau besticht durch ihre zentrale Lage, die eine ideale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke sowie Schulen und Kindergärten, die die perfekte Umgebung für Familien schaffen. Supermärkte, eine Bäckerei und Banken sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Bushaltestelle rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzliche Flexibilität.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 3000 m
Sonstige
- Bank 750 m
- Geldautomat 750 m
- Polizei 1250 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 8750 m
- Krankenhaus 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 738,24 €
- Fläche ca. 79,98 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 738,24 € |
Miete: | 500,00 € |
Betriebskosten: | 238,24 € |
Umsatzsteuer: | 147,65 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 738,24 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Kaution: 2.600,00 €
- Vergebührung: 318,92 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1766/48
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 738,24 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 79,98 m2
- Nutzfläche ca. 79,98 m2
- Baujahr 1950
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer unbefristet
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Schönes Büro oder Vereinslokal in Ruhelage in Stockerau
- 2000 Stockerau
- Fläche ca. 79,98 m2
- Miete 738,24 €

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